【央行鬆綁房市管制 自然人第二戶貸款成數從5成放寬至6成 】
2026-03-20
央行表示，考量選擇性信用管制成效逐漸顯現，且金融機構已持續強化不動產授信風險控管，房市投機炒作減少，並為回應民眾陳情申辦自然人第2戶貸款係供家人或自己購屋自住之需求，適度調整全國自然人第2戶購屋貸款成數上限，由5成調升為6成，並修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自本年2026年3月20日起實施。
央行強調，未來銀行仍須按月向央行報送不動產貸款相關資料，本行並加強辦理專案金檢，以檢視各銀行遵循本行規定及內部控管不動產貸款總量情形；同時密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，滾動檢討信用管制措施執行成效，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
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